有关土地承包合同集锦八篇
随着人们法律意识的加强，合同对我们的帮助越来越大，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编整理的土地承包合同8篇，欢迎阅读与收藏。
土地承包合同 篇1
一、土地承包期限的法律规定
我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定：“耕地的承包期为30年。草地的承包期为30 年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”这一法律规定做出这种区分，主要是依据不同性质土地的投资收益期限的差别，更有利于保护土地承包经营权。
二、耕地的承包期
耕地是指种植农作物的土地，包括灌溉水田、望天田(又称天水田)、水浇地、旱地等。我国耕地总面积约为18.4亿亩，人均1.4亩。实行家庭承包经营的耕地一直占耕地总面积的97%左右。
在我国农村实行家庭联产承包责任制之初，承包期一般都比较短。承包期限过短，难以调动承包人增加投入、合理开发土地的积极性，甚至可能导致短期行为和对土地的掠夺式经营。这样，国家实行土地承包经营制度就失去了积极意义。因此，1984年，国家有关政策要求土地承包期应当适当延长，一般应在15 年以上。1993年，一些较早实行家庭承包经营的地方，第一轮土地承包即将到期。为了及时指导，国家提出，在原定的耕地承包期到期之后，再延长30年不变。此后，1998年修改的土地管理法明确规定，土地承包经营期限为30年。20xx年颁布的农村土地承包法进一步明确规定，耕地的承包期为30年。
土地承包期限的长短，应考虑到我国农村的实际情况，根据农业生产经营的特点和农业经济的发展趋势等因素确定。如果期限过短，不利于土地承包经营权的稳定和农业的发展。耕地的承包期为30年的规定，符合农村耕地承包的现实要求。
三、草地、林地的承包期
草地是指以生长草本植物为主，用于畜牧业的土地，包括天然草地、改良草地和人工草地。草原是草地的主体。从1984年开始，在全国推广草原承包工作。一些地方对草地实行50年的承包期。
林地是指生长乔木、竹类、灌木、沿海红树林的土地，包括有林地、灌木林地、疏林地、未成林造林地以及迹地和苗圃等。在农村土地承包法颁布之前，实践中林地的承包期一般确定为30-50年。
对于草地、林地的承包期限，我国法律的规定有一个发展过程。土地管理法规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为30年。国家政策曾原则要求，土地承包期再延长30年不变，营造林地和“四荒”地等开发性生产的承包期可以更长。农村土地承包法根据草地和林地承包的`特殊性，明确规定，草地的承包期为30-50 年。林地的承包期为30-70年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
土地承包合同 篇2
甲方：(土地所有人，以下简称甲方)_________________________
乙方：(承包方，以下简称乙方)_____________________________
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
一、承包地共12块，详细为：___________________________________________________
二、合同期限从20xx年1月1日起到20xx年12月1日止。
三、承包价格：本合同期限内按每亩243元，在20xx年1月1日前将2年的承包费一次性结清，结不清自动取消此合同。每2年续签一次，价格随行就市，双方协商定价。
四、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。
五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权，但不得改变农业土地使用性质，不得转租他人，不得将甲方土地同他人换耕。乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏。
六、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
七、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力或国家、集体土地政策有变化等特殊情况，致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
4.本合同期满，如乙方继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
5、乙方如果违反了上面第五款协议，甲方有权终止协议!
八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字：_________________
乙方签字：_________________
签定日期：_________________
土地承包合同 篇3
甲 方：
法人代表：
乙 方：
于 20xx年4 月 3日召开党员、户代表会议，决定将本村230 亩土地承包给乙方用于农业种植。经甲乙双方协商，在平等、自愿的基础上，双方达成如下协议，共同遵守。
一、承包土地面积及位置：面积 230 亩。
东至： 南至：
西至： 北至：
二、承包期限：十年 （ 20xx年4月3日-20xx年10月31日 ）
三、承包费计算方式：前三年（20xx年-20xx年）土地承包费每
亩每年100元，共计69000元，滴灌由承包方来安装；后两年（20xx
年-20xx年）土地承包费每亩每年200元，计92000元；后五年
（20xx年-20xx年）土地承包费每亩每年400元，计460000元；
十年承包费，共计：621000元（ 陆拾贰万壹仟元）
四、承包费缴纳方式：20xx年4月3日合同签订后一次性缴纳
五年的承包方161000元，20xx年4月3日缴纳后五年承包费460000元。
五、甲方的权利和义务
1、甲方有土地所有权和收取土地承包费的权利。
2、甲方有监督乙方合理利用土地的权利。
六、乙方的权利和义务
1、有土地的使用权和产品收益的处分权。
2、有按时向甲方交纳承包费的义务。
3、承包期内一切与生产有关的费用均由乙方自行承担。
4、乙方不得改变承包地的用途。
5、乙方不得私自转让该土地，如确需转让必需经甲方同意，如乙方私自转让甲方有权单方终止合同。
七、其他事项
1、如遇国家征购，乙方有获得地上附着物损失的权利。
2、承包期满后，同等条件下，乙方有优先承包权。
3、在乙方承包过程中甲方不得干涉乙方的合法经营和生产。
4、乙方不得造成土地与环境污染。
八、违约责任
1、甲方不得因领导更换而单方变更或解除合同，否则视为违约，
应支付违约金 5万 元，并赔偿给乙方造成的经济损失
2、乙方不按时交纳承包费，视为违约。应支付违约金5万元。
逾期3个月，甲方有权单方面终止合同，乙方的一切损失自负。
3、乙方改变土地用途视为违约，应支付违约金5万 元。
九、本合同发生纠纷的处理办法：
协商、调解、诉讼（昌吉市人民法院）
十、本合同未尽事宜，可以签订补充条款，补充条款与本协议
有同等法律效力
十一、本合同一式3份，双方各持一份，镇土地承包合同管理委员会。
甲方（签字盖章）：
签订时间： 年 月 日
乙方（签字盖章）：
签订时间： 年 月 日
镇土地承包合同管理委员会。
签订时间： 年 月 日
土地承包合同 篇4
甲方：（以下简称甲方）_________________________
乙方：（以下简称乙方）_________________________
根据集体土地承包法相关法律规定，为农村经济发展的需要，甲方将村集体所有的荒坡地承包给乙方使用经营，为明确双方权利和义务，经双方自愿、平等协商，达成以下协议，双方共同遵守：
一、荒坡地面积、位置
本块荒坡位于____________________________________，土地面积为_________亩。
四至为东至 、西至 、南至 、北至_________。
二、承包期间
承包期间为_____年，自_________年________月_______日始至_________年________月_______日止。
三、承包费及交纳方式
本宗荒坡地每亩每年承包费__________元，每年承包费共为__________元。本合同生效后，乙方一次缴纳 年承包费共__________元。
四、本协议签订后，甲方把本宗土地交付给乙方，甲方应保证他人不得在本宗土地上主张任何权利及干预乙方生产经营，否则，由此给乙方造成的损失由甲方负担，如导致本合同不能履行则甲方承担本合同履行不能的违约责任。
五、甲方应保证本宗土地与交通要道之间有畅通的道路，保障乙方的通行权，不得以任何理由设置路障及人为堵塞本宗土地交通道路。
六、乙方承包本土地后保证合法经营，乙方对本土地地享有使用权、经营收益权等。特殊情况下，乙方有权转租该承包坡地和地上附属物。
在合同有效期内甲方不得擅自解除合同，并不得以任何理由干涉乙方的权利。
七、若租赁期间乙方在本地上建有附着物，合同到期后，拆除不影响其价值的，乙方无条件拆除，若拆除影响其价值，折价给甲方。
八、乙方在租赁期间必须服从国家的统一规划，如该承包坡地被征用，地面附着物费土地补偿款归乙方所有。
九、在承包期限内除非遇到不可抗力，及国家征用，甲方不得以任何理由收回本宗土地。
十、承包协议期满后，乙方若愿意继续承包，在同等条件下，乙方对该地有优先承包权。
十一、本协议不受甲方法定代表人的变更而变更，甲方法定代表人在协议有效期内变更，不影响本合同的效力。
十二、未尽事宜双方协商解决，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式三份，具有同等法律效力，自签字盖章后生效。
甲方签字：_________________乙方签字：_________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
土地承包合同 篇5
甲方： （以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方） 身份证号码：
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
一、甲方将土地 亩、每亩承包费 元承包给乙方
二、合同期限从 年 月 日起到 年 月 日止。
三、承包价格：本合同期限内按每亩 元、在 年 月 日前一次性结清。结不清收回土地， 若有诚信，可续保，价格再议，本合同长期有效。
四、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。
五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能改变土地 用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要认真管理 好甲方的土地、不得让别人占用、及时除草不能留下杂草 、保养、平整好每块 土地不得损坏。
七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的， 任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方：（签字） 乙方：（签字） 年月日 ?
土地承包合同 篇6
依据_________省_________农场_________文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同。
一、合同双方发包方（甲方）：____________________________承包方（乙方）：_________住所：_____________
二、承包土地名称：甲方将_________大队_________号地耕地面积_________公顷承包给乙方。
三、承包期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日。
四、承包土地用途：种植业生产经营。
五、地租价格：按_________省_________农场当年度规定的价格执行。
六、租金交付时间：当年_________月_________日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。
七、合同保证金：为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷_________元的标准，收取保证金；乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。
八、双方的权利和义务
（一）、甲方的权利和义务
1．发包国家所有依法由本单位使用的土地；2．监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为；3．按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金；4．维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；5．依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务；6．尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
（二）、乙方的权利和义务
1．享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品；
2．乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝；
3．承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态；
4．维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害；
5．按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。
九、土地承包经营权的流转
1．乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有；
2．土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案；
3．土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限；
4．土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。
十、违约责任
1．乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益；
2．乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别严重的处以重罚；
3．由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失；
4．甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。
十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。
十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。
甲方（发包方）：________________发包责任人（签字）：____________责任人身份证号码：______________签订日期：______________________签订地点：______________________
乙方（承包方签字）：____________身份证号码：____________________签订日期：______________________签订地点：______________________
土地承包合同 篇7
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
一、为了发展经济，甲方有大约280亩土地对外承包，双方本着平等、互惠互利的原则，自愿达成以下协议：
二、合同承包期限为十二年，现有的枣树从 年开始按当年的卖枣总收入，甲方得30%，乙方得70%，现需要补栽的新苗甲方应在20xx年6月底前补栽补架完成，费用由乙方承担，买苗由甲方承担。
三、乙方不得在枣树地种高杆作物，应保证一年灌两次大水，粘土地的枣树每年要在阳历9月15日前停水，沙子地里的枣树要在每年阳历10月5日前停水，为保证果树生长不受影响，枣树的浇水和停水时间由甲方确定，经甲方嫁接完后出现死亡；如该抹芽不抹芽，该浇水不浇水枣树出现死亡由乙方承担，甲方有权终止合同，承包期限内滴灌、井、水泵、房子等出现问题的所有费用由乙方承担，如地下井水经乙方加管子还不够用，需要打井的费用由乙方承担，如井水不够用，由甲方承担。
四、乙方在承包期限内要爱护果树，不得以任何理由随意破坏果树及防风林，防风林也要视同果树同样管理，防风林树木的出售收入由甲方得，否则甲方有权提前终止合同。
五、乙方当年收获的水果全部交由甲方，按当年的市场价进行统一销售，乙方不得私自出售，否则当年收入甲方不再给乙方，乙方出售价格高于甲方时，乙方有权出售。
六、在合同履行期间，因政府搞建设需占用、征用该土地或因其他不可抗拒的因素造成该合同无法正常履行的，甲方向乙方赔偿12年之内共计每亩1500元。
七、乙方打药时经甲方同意，不得使用对果树及防风林有害的农药。
八、甲方负责嫁接并承担嫁接费用。抹芽、补地面管、插竹杆、扒土费用由乙方承担，果树修剪由甲方同意安排，费用由乙方承担。乙方每包一眼井的地，甲方应向乙方提供三间住房。
九、地理的苇草明年甲方买药乙方负责找人打药，买药的费用由甲方承担，人工费用由乙方承担。
十、乙方在不影响果树正常生长的情况下，果树里面可以套种其他作物，但必须是低杆作物，收入归乙方所有。
十一、属于乙方用电线路包括电力设备不经其它方，如果出现自然损坏由包地方负责承担，电费每月22号上交（含损耗费用）逾期不交者，所造成的损失由乙方承担。
十二、本合同签订前甲方就此土地承包产生的一切经济纠纷，均与乙方无关，全部责任由甲方负责，否则造成乙方损失时，甲方需按乙方投资全部金额的50倍赔偿给乙方。
十三、本合同签订之日起，乙方对该承包土地开始投资管理，甲方需在本合同生效之日起20天内将上届承包合同追回并将本合同进行公证，否则造成本合同无法继续履行时，甲方必须按乙方先期总投资的50倍金额给乙方。
十四、本合同一式两份，从签订之日起生效，如有违约应向对方支付违约金50000元（五万元整），20xx年枣收完为止。
甲方：
乙方：
自 年 月 日至 年 月 日
土地承包合同 篇8
甲方：
乙方：
甲乙双方协商甲方( )将 承包给乙方( )耕种。
双方达成以下承包约定：
第一条：甲方承包
第二条：承包期 年 月 日 至 年 月止,承包价格约定：可以一年一定或三至五年综合定价。交款时间 .
第三条：承包期内，如国家集体对该承包地收缴各项税费，都乙方负责上缴。
第四条：甲方保证发包土地使用权的完整，并帮助乙方协调土地的周边村可能出现的有关事宜。
第五条：乙方承包土地必须合法经营。
第六条：承包期内，本合同不因乙方因病不能继续经营而中止，其继承人可承继本合同约定的权力和义务。
第七条：除双方协商一致外，任何一方不得无故解除本合同，否则应赔偿对方的经济损失。
第八条：在承包期限内，若遇国家政策变化或因不可抗力致使合同无法继续履行，由此造成的经济损失双方互不承担责任，
第九条：本合同承包期满或双方协商一致解除合同后十日内，乙方向甲方办理交接手续，并保证土地及其地上建筑等的相对完整。
第十条：乙方不得将土地转包第三方。
第十一条：在履行本协议的过程中，双方遇到分歧应协商解决，若达成一致可另行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条：乙方在承包期内，对土地布局进行改动要经甲方同意。
第十三条：本合同发行完毕后，甲方若继续对外承包或出租，在同等条件下，乙方有优先承包或承租权。
第十四条：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。
甲 方： 乙 方：
见证人：
年 月 日签订
